Prodej nemovitosti

Vyřešte prodej nemovitosti s lehkostí. Jsem realitní makléřka s více než 12 lety zkušeností. A přesně díky tomu dokážu zařídit prodej bytu, domu, pozemku i komerční nemovitosti. Vím, co všechno k prodeji nemovitosti potřebujete a jak prodat za nejlepší cenu.

Každý prodej nemovitosti je jiný. Zároveň však ve všech případech platí pravidla a náležitosti, díky kterým najdu nejlepšího možného kupce. Nezáleží na velikosti, technickém stavu, ani na případných právních vadách. Pokud máte nemovitost na prodej, kontaktujte mě a domluvíme podrobnosti.

Jak funguje prodej nemovitosti?

Při prodeji nemovitosti jde o utržení co největší částky za prodávaný byt či dům. Jenže dosáhnout maximální tržní ceny vyžaduje určité zkušenosti a správnou přípravu. Při prodeji nemovitosti navíc potřebujete doložit řadu dokumentů. Na jejich přípravu a kompletnost se určitě vyplatí dohlédnout. Působí to dobrým dojmem i na kupující.

Vím, jak prodáte nemovitost za svou nejlepší cenu

Samotný prodej nemovitosti zahrnuje mnoho různých faktorů a dílčích kroků. Pokud všechno dobře zvládnete, můžete nemovitost prodat za nejlepší možnou cenu. Takový rozdíl mezi průměrným a nejlepším prodejem přitom může být až v řádech stovek tisíců korun. A to už je opravdu pádný argument pro zahájení spolupráce s realitní makléřkou.

Důležité faktory pro prodej nemovitosti za nejlepší možnou cenu

kvalitně připravený inzerát – správný popis i lákavé fotografie

správný odhad ceny nemovitosti – nesmí být ani příliš nízká, ale ani nesmyslně vysoká

solidní komunikace s potenciálními zájemci

rychlé vyřízení dokumentace a právní záležitostí okolo prodeje

Jak probíhá prodej nemovitosti?

Tohle všechno vám pomohu zařídit a vyřešit. Prodej nemovitosti se skládá z několika kroků, kdy každý z nich je důležitý pro získání maximální možné částky.

1. Osobní schůzka - povíme si, jak si prodej představujete a za jakých podmínek budeme spolupracovat.

2. Kontrola dokumentů - zda máte PENB a další technické náležitosti k nemovitosti, ověření aktuálního stavu na katastru nemovitostí.

3. Příprava inzerce - nafocení, stylizace a následná kompletní příprava inzerátů včetně jejich propagace pro rozšíření mezi co největší množství potenciálních zájemců.

4. Prohlídky a jednání se zájemci - komunikace se zájemci, realizace osobních prohlídek.

5. Příprava rezervační a následně kupní smlouvy - podle aktuálně platných zákonů a norem.

6. Úschova peněz pro bezpečnou transakci - než proběhne přepis na katastru nemovitostí jsou peníze v bezpečné úschově, aby byly chráněny obě zúčastněné strany. Úschovu peněz nabízím zdarma, když využijete služby mého právního servisu. Není to však podmínkou a rozhodnout se můžete i pro jinou formu úschovy. Ráda vám sdělím výhody a nevýhody jednotlivých řešení.

7. Předání nemovitosti - pomoc s předáním nemovitosti, sestavení předávacího protokolu.

Prodej nemovitosti Nymburk a okolí

Mou specializací je prodej nemovitostí v Kolíně, Nymburce a okolí. Přesně v těchto oblastech se již nějakou dobu pohybuji. Díky zaměření na lokalitu vám mohu poskytnout přesné cílení inzerce i možnost propojení s někým z mých klientů, kteří nemovitost zrovna shání. Ráda za vámi dojedu i dále, stačí se vždy domluvit. Prodej bytů, domů a pozemků totiž nemá jasné hranice, takže i moji klienti hledají nemovitosti v jiných částech země.

kontaktujte mě